Joe n'a qu'une obsession: contrôler son monde. Père indigne, agent immobilier dictatorial avec ses collègues et manipulateur avec ses clients, il n'a plus qu'un obstacle à son bonheur: la maison en ruines d'une vieille voisine, qui se dresse au milieu de sa propriété et l'empêche de construire le terrain de golf de ses rêves. Résolu à la faire disparaître, il décide de descendre dans le puits pour couper son arrivée d'eau. Manque de chance, l'échelle de corde casse. Et le laisse piégé, seul, à la merci de sa chère voisine...

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